Immeuble - 224 m² à Châtellerault

À vendre immeuble de rapport à Châtellerault à deux pas du centre-ville, de ses commerces, médecins, écoles, arrêts de bus et autres commodités.

Ce bien a été entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes : double vitrage, digicode, volets roulants électriques, chauffage central au gaz de ville et isolation des combles.

Composé de 6 appartements (2 T1 au RDC, 2 T2 au 1er étage et 2 T2 au 2ème étage), chaque appartement dispose de compteurs électriques individuels, simplifiant la gestion des charges.

Revenus mensuels d’environ 2600 € avec des locataires sérieux,taxe fonciére 2023 :2510€

À noter : Un seul propriétaire, pas de copropriété ni de syndic.

Cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs.

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Réf 2367. DECLIC IMMO 86
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : E

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Réf 2367. DECLIC IMMO 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dupuis Bénédicte - 06 98 00 88 40 - benedicte.dupuis@declic.immo
- EI - RSAC N° 890 285 018 Ville du greffe : POITIERS