Immeuble - 199 m² - 11 pièces à Châtellerault

Easy Capital vous propose à la vente cet immeuble situé à Châtellerault CENTRE, rue BOURBON d'une surface au sol de 200m² . Cet immeuble en très bonne santé se trouve à proximité des différents centres d'intérêts de Châtellerault(moins de 10 minutes en vélo pour les plus grosses facultés et universités). Le quartier est composé principalement de maisons pavillonnaires, a bonne réputation et dispose d'un accès simplifié vers la ligne de bus.

Depuis l'entrée, vous remarquerez des parties communes en très bon état. L'immeuble se compose de trois plateaux présentant un potentiel futur de cinq logements + un local commercial. En projection surveillée par un architecte, nous aurons : un deux pièces en rez de chaussée avec jardin privatif, deux deux pièces au premier étage, deux deux pièces au dernier étage dont un avec mezzanine, en prévisionnel 188m² avec local et 158m² sans. Nous possédons d'ores et déjà les devis pour la réfection complète du bâtiment de quoi vous lancer en toute tranquillité !

Marché locatif testé et approuvé par notre cabinet,

Magnifique projet d'investissement avec une rentabilité brute après travaux entre 10 % et 12 % !

Nombre de lots de copropriété : .
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1500 €
Pas de procédure en cours.

Le prix de vente hors frais d’agence est de 180000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 14400€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 194400.00€ TTC frais d’agence inclus.

Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert.
Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.