Duplex - 82 m² - 3 pièces à Châteauneuf-sur-Loire

** CHATEAUNEUF SUR LOIRE ** grande Rue

Venez visiter ce grand appartement duplex, d'une superficie de 82 m2 environ et comprenant au rdc : entrée/dégagement, cuisine aménagée, salle d'eau, wc indépendant et un spacieux salon/salle à manger. A l'étage : palier distribuant 2 chambres.
Une terrasse ensoleillée complète ce bien.

Chauffage gaz de ville. Fenêtres bois double vitrage. Stationnement sur rue.

Libre rapidement.

Loyer principal mensuel : 640 € + provision mensuelle pour charges (entretien annuel chaudière) 10 € = loyer mensuel charges comprises 650 €

Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Jargeau Immobilier : Elise Bouvier
Agent commercial (Entreprise individuelle)