Appartement - 64 m² - 3 pièces à Orléans

A VENDRE,

Logement neuf.

Le bien est composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Les +++ :

- Balcon
- Jardin
- Terrasse
- Place de parking en sous-sol

C'est un logement neuf, mais en fin de construction avec une livraison 2022 donc habitable.
Vous bénéficierais des mêmes avantages de l'achat d'un logement dans le neuf, comme les frais de notaires réduits et les garanties de construction pouvant durer jusqu'à 10 ans après l'achèvement de la résidence.
Après l'achat il ne vous resteras plus qu'à poser vos meubles, vos valises et vous serais convenablement installer.

Agréablement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités comme les commerces, les transports (Tram, Bus...), les écoles et un accès direct et rapide à la tangentielle.

Un bien à visiter absolument.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.