Maison - 125 m² - 6 pièces à Châteaumeillant

Sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle et à 2 pas des commodités, venez découvrir, cette maison familiale de charme d\'env. 125 m², traversante etédifiée sur sous-sol complet avec son jardin clos de 1 182 m².Elle nous offre une belle entrée de 11m² desservant un salon d\'env.15 m² avec cheminée, un séjour lumineux d\'env. 17m² avec cheminée, une cuisine d\'env. 12 m², une chambre d\'env. 14 m² avec cheminée, une seconde chambre d\'env. 15 m², une salle de bains d\'env. 5.50 m² et un WC indépendant.A l\'étage, un palier desservant une chambre d\'env. 17 m² et une dernière chambre d\'env. 12 m² avec point d\'eau, une pièce d\'env. 2.50 m² pouvant faire office de dressing et un grenier d\'env. 40 m² pouvant être aménagé selon vos projets !La propriété dispose du survitrage/bois, chauffage central au fuel et tout à l\'égout conforme.Au sous-sol une cave d\'env. 18 m², une chaufferie d\'env. 17m² et un garage d\'env. 25 m².A l\'arrière de la maison, une terrasse donnant accès au jardin. Vous disposerez également d\'une grange d\'env. 32 m² et deux autres petites dépendances de 13 m² et 4.50 m².Idéal pour une maison familiale ou projet professionnel !Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.48.61.20.04Honoraires inclus de5.6%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 3410.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.