Maison traditionnelle - 147 m² - 7 pièces à Châteaugiron

A la recherche d'une maison familiale ? J'ai peut-être ce qu'il vous faut ...
Située en impasse dans un quartier calme et résidentiel de Châteaugiron, vous apprécierez son emplacement, cette belle maison de 1999, à l'intérieur sobre et fonctionnelle propose une surface de 147 m² aux portes de Rennes. Le hall d'entrée dévoile un salon/séjour de 38 m² équipé d'une cheminée avec insert donnant sur une très belle véranda de 32 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une chambre avec salle d'eau privative, un toilette, une buanderie avec cave, un garage carrelé.
A l'étage, 4 chambres dont une avec un dressing non aménagé, une salle d'eau de 7 m², un toilette.
Coté extérieur, une grande terrasse offre une très belle vue sur un parc de 1000 m² clos et arboré, un véritable cocon de verdure. coup de coeur assuré ! Abri de jardin.
Éléments et pièces techniques : Chaudière gaz, menuiseries PVC et ALU, cheminée avec insert.
Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi...
Cette annonce référence 241271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.
Prix du bien : 395 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr