Appartement - 70 m² - 3 pièces à Saint-Erblon

St Erblon, commune de Rennes métropole.
Appartement de 70 M2 ,en rez de jardin, situé dans une zone calme très proche des commodités.
Exposé sud, idéalement situé dans la copropriété.
Entrée avec placard, introduisant une pièce de vie lumineuse avec accès agréable terrasse et jardin (90 M2).
La cuisine ouverte est aménagée, équipée et très fonctionnelle.
Deux chambres (sud) donnant sur le jardin, une salle d'eau (douche à l'italienne), WC.
Une buanderie entre l'espace de vie et le garage (17 M2).
Volets électriques.
Dans le jardin, un cabanon.
Une place de parking.
Cet appartement conviendrait en cas de mobilité réduite.
Cette annonce référence 243847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LE HESRAN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84007061900019.
Prix du bien : 217 140,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr