• Maison - 115 m² - 5 pièces
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137 000 €
115 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

CHÂTEAUDUN CENTRE :
Maison à fort potentiel pour votre résidence principale ou même deux investissements locatifs. Actuellement 115m² habitable sur 200m² au total avec 3 chambres, pouvant facilement en accueillir 2 de plus, grand jardin et garage.

Vous recherchez une maison pour accueillir votre famille tout en ayant écoles, commerces et activités sportives à pied ? Vous recherchez plutôt un investissement locatif ? Vous êtes au bon endroit !

AGENCEMENT :
– Cette maison semi-mitoyenne dispose de deux niveaux totalement autonomes avec au rez-de-chaussée : salon/séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec douche et WC et une pièce pouvant servir de bureau par exemple.
- A l'étage : une entrée, un second salon/séjour, une cuisine équipée, deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire et WC.
- Au sous-sol : espace chaufferie, buanderie et cave.
- A l'extérieur : un garage indépendant de 26m², une terrasse et plusieurs dépendances avec un grand jardin.

Le tout sur une parcelle totale de 1 342m² entièrement clôturée.

LES ATOUTS :
- Possibilité de transformer la maison en grande maison familiale ou de garder un des deux niveaux pour recevoir famille/amis. Egalement la possibilité de transformer cette habitation pour en faire deux locations par exemple.
- Volets électriques à chaque fenêtre
- Vue dégagée sur la ville de Châteaudun

ENVIRONNEMENT :
Ecoles/commerces accessibles à pied - Place du 18 Octobre à 10min à pied
Gare TER à 17min à pied - Paris Austerliz en 1h30
Paris centre accessible en moins de 2h en voiture
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Vidéo du bien sur demande
Besoin de photos/informations supplémentaires ou d’organiser une visite ?
Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h et le dimanche matin sur rdv au 07.80.97.74.96
Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
– – – – – – – – – – –
Elodie DANJOU, votre conseillère pour vous faire vivre une expérience immobilière en toute sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Référence agence : 11067

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 154 €
Synthèse
Maison à Châteaudun
137 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 1 191 €
Transaction :
Achat
Référence :
UHPZ-8OA-ZJ9
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 115 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Elodie Danjou
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
316
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mai 2024
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