Maison - 126 m² - 7 pièces à Châteaubourg

Idéalement située à DOMAGNÉ-10MIN de CHÂTEAUBOURG - Maison sur sous sol des années 1990 entièrement rénovée comprenant une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, dégagement, salon/séjour lumineux en accès direct avec la terrasse ,la possibilité de mettre un poêle/cheminée (conduit existant) . Disposez de deux chambres au rdc avec placard aménagé, une salle de bain , wc séparés.
A l'étage mezzanine desservant deux chambres , un bureau , une salle de douche : douche à l'italienne.wc séparés.
Au sous-sol : une arrière cuisine/Buanderie , atelier, cave , garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Jardin d'environ 660m2 exposée plein sud sans vis-à-vis agrémenté d'un abris de jardin .
Le + : maison basse consommation : aérothermie air /eau ,chauffage au sol rdc et étage
Volets motorisés solaires
Assainissement conforme
Toiture : ardoises naturelles
Cette annonce référence 252219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr