Maison - 141 m² - 6 pièces à Château-Gontier
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244 000 €
Description :
L'Agence l'Adresse vous propose cette maison spacieuse comprenant un salon/séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC, une salle de jeux, ainsi qu'une cave au sous-sol. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre deux bureaux et un grenier, idéal pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire. A l'extérieur, la propriété dispose d'un garage simple, le tout sur une parcelle de 569 m². DPE : D REF : 34135 Honoraires à charge vendeur
Points positifs : emplacement, pas de vis à vis, pas de gros oeuvre à prévoir
Commentaire : par les combles
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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141 m²Informations complémentairesSurface habitable : 141 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet flottant, + balcon privé
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant -
Cuisine de 15 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, 5ème sous-sol, sol en carrelage, aménagée
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1 Salle d'eau de 7 m²Informations complémentairesRdc, double vasque, vmc
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc, + lave main
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, pas de vmc mais fenêtre -
Salon de 24 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, escalier
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Séjour de 24 m²
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2 BureauxInformations complémentairesBureau 1 : Surface de 7 m², 2nd étage, sol en parquet
Bureau 2 : Surface de 6 m², rdc, sol en parquet -
Salle de jeux de 21 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Grenier
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Cave de 15 m²Informations complémentairesRdc, 15
L'extérieur :
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Jardin de 569 m²
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2 Parkings
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Garage de 15 m²Informations complémentairesRdc, 15
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz de ville
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Année de construction :1949
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État :Extérieur : Bon, Toiture : bon état
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Mitoyenneté :Non
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 161 €
Synthèse
Maison à Château-Gontier
244 000 €
Surface :
141 m²
Prix au m² :
1 730 €
Transaction :
Achat
Référence :
34135-GL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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![Maison - 141 m² - 6 pièces](/photos/classifieds/21/5a/215a3256f40a0966cd95aa0a5b03d4181a85b8feddd9a080ccacf49d32a0e481-medium.jpg)
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
![L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier](/photos/immobilier/agence/logo/8a/29/8a29669769a166baf21bc451b609b2ad7638ccb932816575372a7c52fb18aa92-medium.jpg)
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
05 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 610 €
à 3 590 €
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