Maison - 130 m² - 5 pièces à Chassieu

La Team MAUGÉ vous propose :Cette superbe maison idéalement située à Chassieu. Elle vous séduira par sa très belle pièce de vie, sa cuisine moderne et de qualité, ainsi que sa belle véranda ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison idéale pour une famille !Au rez-de-chaussée :- Entrée- Grande pièce de vie de 52 m²- Véranda de 20 m²- Chambres de 9,5 et 9,3m²- Suite parentale de 16,30m²- Salle de bains de 4,16 m²- WC séparés- Garage de 28 m²Au premier étage:- Grande mezzanine de 54m² (utile)Les caractéristiques de ce bien :- Maison de 1980, en excellent état- Surface de 130 m² environ- Terrain de 750 m²- Véranda construite en 2016 de 20 m²- Garage avec porte motorisée- Piscine hors sol- Fenêtres en alu double vitrage, changées en 2016- Volets roulants électriques et volets en métal- Chauffage avec poêle à granulés et radiateurs électriques- Isolation des combles refaite- Façade refaite en 2019- Toiture refaite- Lotissement les Tarentelles (160 colotis)- ASL avec charges de 200 € par an- Taxe foncière de 1370€- A titre d'information les propriétaires dépensent 70€ d'électricité et 450€ de granulés par an- DPE 224 (D) GES 7 (B)- Estimation des dépenses énergétiques entre 1790€ et2460€ par an (année de référence 2021)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge vendeurNous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.Victoria ISSARTELAgent Commercial ImmobilierRSAC 894 837 590 délivré à LyonEIMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000 €RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreÀ très vite !La Team MAUGÉ Immobilier