Appartement - 95 m² - 6 pièces à Chartres

Au cœur du centre historique de Chartres, dans une rue calme et à l'abri des bruits des commerces tout en étant à proximité, vous découvrirez au premier étage d'une petite résidence cet appartement de 95,65 m² plein de potentiel.
Avec ses poutres apparentes, son parquet massif ancien, ses cheminées et ses moulures, cet appartement rayonne d'un charme indéniable.
Bénéficiant d'une triple exposition sud-est-ouest, sans vis-à-vis, il offre une très belle vue sur l’Église Saint Aignan.
Actuellement, l'appartement est divisé en deux logements distincts :
Un T2 de 30,23 m² comprenant :
- une entrée,
- un séjour avec coin cuisine,
- une chambre,
- une salle d’eau avec toilettes.
Un T4 de 64,42 m² comprenant :
- une entrée,
- un séjour de 17,23 m²,
- une petite cuisine,
- deux chambres,
- un bureau de 7,55 m²,
- une salle d’eau,
- un WC séparé,
- une chaufferie.
Des petits travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de réaménager l'espace selon vos envies.
Ce bien est idéal pour une grande famille souhaitant profiter de toute la surface de l’appartement, ou pour un couple ou une famille avec un enfant qui pourrait envisager de louer une partie du logement.
Contactez moi afin que je puisse vous accompagner dans ce beau projet plein de potentiel.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 688€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865023)