Immeuble - 150 m² à Charolles

C'est à Charolles ville agréable et dynamique que je vous propose cet immeuble de rapport en plein centre ville, à deux pas des commerces et lycées de renommée. Idéalement situé cet ensemble immobilier se compose de façon suivante : Au RDC - Un local commercial de 23 m² avec sa vitrine sur rue passante avec rideaux métalliques de protection. - Une remise de plus de 55 m² avec toit terrasse à rénover entièrement - Un hall pour accéder aux logements par un escalier en bois Au 1er étage - Un studio de 37 m² coté rue avec espace nuit, kitchenette, WC + douche + lavabo fenêtres double vitrage - Un studio de 35 m² coté cour avec grande pièce de vie, coin cuisine, WC + douche + lavabo fenêtres double vitrage Au 2eme étage - Un studio de 29 m² coté rue avec chambre séparé, kitchenette, salle d'eau avec WC fenêtres double vitrage - Un studio de 48 m² coté cour avec coin nuit séparé, coin cuisine, salle d'eau et WC fenêtres double vitrage Au 3eme étage - Un grenier d'environ 75 m² ( possibilité d'aménagement) Chaque logement dispose de son compteur électrique. Travaux de rafraichissements à prévoir dans les logements et le local commercial Toiture à revoir (devis effectué) Opportunité rare et recherchée sur le secteur Valeur locative actuelle estimée pour les 4 logements environs 1200 € / mois et 170 € / mois pour le local commercial Libre d'occupation Taxe foncière 1500 € Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.