• Immeuble - 261 m²
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69 000 €
261 m²

Description :

À Perrecy-les-Forges, village dynamique avec commerces, école, et maison médicale, cet immeuble de 261 m² habitables est placé stratégiquement avec un supermarché accessible à pied et un accès RCEA à 3km. Idéal pour investisseurs locatifs ou porteurs de projets (commerce, restaurant ), ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses grands volumes et à sa configuration adaptable. Actuellement divisé en deux logements de 189 m² et 72 m², l'immeuble permet une transformation en plusieurs logements (jusqu'à quatre unités distinctes) ou, au besoin, de n'en former qu'un seul. L'ensemble nécessite une rénovation complète, incluant une partie de la toiture. À l'arrière de la bâtisse, un passage donne accès à une cour avec puits et un agréable jardin, à l'écart de la rue. Deux dépendances complètent cet espace extérieur privatif. À l'intérieur, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie et deux caves en complément des surfaces habitables. Les deux logements sont actuellement chauffés par une chaudière fioul et des radiateurs électriques. Assainissement collectif Ce bien à fort potentiel vous intéresse ? Contactez Caroline GRONFIER, votre conseillère indépendante en immobilier SAFTI pour programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 261 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 261 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Perrecy-les-Forges
69 000 €
Surface : 261 m²
Prix au m² : 264 €
Transaction :
Achat
Référence :
1379092
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 261 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Caroline GRONFIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
407
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2024
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