Maison - 230 m² - 7 pièces à Charny

Iad France - Jean Philippe Mary (06 40 12 01 40) vous propose : En puisaye, au bout d'un petit chemin ou vous n'aurez pour seul voisins que les chevreuils, lapins ou autres habitants de la campagne environnante. Venez découvrir cette majestueuse longère édifiée sur son terrain de plus 7100 m² environ et ses multiples dépendances. La maison principale est entièrement aménagée de plain-pied. Elle se compose d'une entrée qui dessert une première pièce qui peut être aménagée en chambre, une salle d'eau, un wc et une petite buanderie. Votre regard est immédiatement absorbé par la perspective qui s'offre devant vous. Le séjour avec la cuisine aménagée ouverte sur la gauche, la double exposition qui apporte toute la lumière nécessaire ainsi que le salon de près de 40 m² environ combleront vos exigences de grand volumes. Il en est de même pour les 3 chambres qui suivent. La plus petite faisant plus de 15 m² environ. J'oubliais, il y a aussi une chambre parentale avec sa propre salle de bains. À l’extérieur, outre la marre qui apporte au lieu un charme certain, les 2 dépendances et le hangar vous apporte toute la place nécessaire pour s'adapter à tout vos projets. Pour parfaire cette ensemble un studio climatisé de plus de 50 m² environ a été aménagé au dessus de l'atelier. Que vous vous rêviez gentleman farmer, propriétaire de ranch, artiste à la recherche de calme, ou simple amoureux des belles pierres et de nature cette maison comblera tous vos désirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Mary EI (ID 72622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.