Maison - 155 m² - 6 pièces à Charny

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Charny Orée de Puisaye (89120), cette jolie propriété présente un cadre champêtre sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les champs. Idéale pour les amoureux de la nature, elle se trouve dans un hameau paisible, propice à la tranquillité. Les commodités de Charny, telles que les commerces et services, sont facilement accessibles, ajoutant praticité et confort à la vie quotidienne. À l'extérieur, cette maison dispose de vastes espaces de stationnement, dont un garage couvert. Une belle terrasse invite à profiter de moments conviviaux en plein air, tandis qu'une cave et une véranda offrent des espaces supplémentaires pour diverses activités. Le terrain clos et arboré de 3506 m² comprend également une grange, un atelier, un hangar de 90 m², un carport pour deux véhicules et même un poulailler. Corp de ferme de 155 m² habitables environs se compose de deux habitations distinctes. La première comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau moderne au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux grandes chambres. La seconde maison de plain-pied réunit une véranda, une spacieuse cuisine, un bel espace de vie, une salle de bains avec WC et une chambre. Avec 6 pièces au total, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre un confort optimal dans un cadre bucolique et chaleureux. Vous êtes à la recherche de charme et d'authenticité avec un fort potentiel n'attendez plus pour venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.