Appartement - 47 m² - 2 pièces à Charenton-le-Pont

JOURNEE PORTES OUVERTES SAMEDI 23 NOVEMBRE de 10h à 13h
110 RUE DE L'HERAULT à CHARENTON LE PONT.

IMMOBILIERE 3F VEND à CHARENTON LE PONT (94220) un appartement T2 de 47,95 m² au 5ème étage. Réf. 2691L-0255.

Idéalement situé au sein d'une résidence bien entretenue à proximité de nombreux commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies et boutiques variées) ainsi que plusieurs lignes de bus et une station de métro, venez découvrir cet appartement disposant d'un petit balcon agréable pour profiter des beaux jours.

Ce bien en dernier étage vous offre un séjour spacieux et lumineux sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant.

Atouts supplémentaires :
- Séjour spacieux et lumineux sans vis-à-vis
- Chambre avec placard intégré
- Parking en sous-sol

Profitez du confort avec chauffage individuel au gaz.

Ne manquez pas cette opportunité !

Prix : 248 770€ - Honoraires A charge vendeur - Place en sous-sol. Prix stationnement inclus.
Classe énergie D 182KWh/m².an - Classe climat D 35kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : 1000 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Copropriété de 166 lots. (dont 64 logements) Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1921€/an.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter 01/11/2024.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH