Appartement - 64 m² - 3 pièces à Charenton-le-Pont

IMMOBILIERE 3F VEND à CHARENTON LE PONT (94220). Un appartement T3 de 64,05 m² au 1er étage avec parking en sous-sol. Réf. 2691L-0113. Lot n°12.
Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement en bon état, idéalement situé d'une superficie généreuse, se trouvant au sein d'une résidence bien entretenue.
Cet appartement dispose d'un petit balcon agréable pour profiter des beaux jours. Il comprend deux chambres équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Le grand séjour lumineux avec parquet au sol offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le bien est en bon état général. Une place de parking complète ce bien, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule.
Vous trouverez à quelques pas de l'appartement de nombreux commerces de proximité tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies et boutiques variées, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement est idéalement desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied et vous conduiront rapidement au centre-ville et aux quartiers environnants. De plus, une station de métro se trouve à seulement quelques minutes de marche, offrant une connexion rapide et pratique à l'ensemble de la ville.
Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités urbaines.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : C (148 kWh/m2.an) – GES : C (28 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 300 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 166 lots (dont 64 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 100 €/an. Taxe Foncière : 1 570 €.
Prix de vente : 346 490 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 15 jour s à compter du 23/08/2024.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH