Appartement - 72 m² - 3 pièces à Paris 13

Paris XII - rue de Bercy

Cet appartement de 3 pièces est situé au premier étage d'un immeuble des années 9. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'une gardienne et d'un ascenseur. D'une surface optimisée, ce bien se compose d'un séjour lumineux de 24 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
L'appartement, bien agencé, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et dispose de deux balcons, l'un côté cour et l'autre côté jardin, avec vue sur des espaces verts. La cuisine et la salle de bain nécessitent des travaux de remise au goût du jour, mais le plan offre un réel potentiel avec un espace nuit bien séparé et plusieurs rangements.
Une place de parking est proposée en supplément à 30 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.