Maison - 100 m² - 5 pièces à Chaponost
Description :
EXCLUSIVITÉ -
Chaponost - Dans un environnement privilégié, maison de 108 m² reposant sur des fondations datant du 17ème siècle sur un terrain de 361m² , réhabilitée en 1975 et qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Trois niveaux composent la maison:
En rez-de-jardin un garage de 22m², une cave voutée de 30 m².
Au premier étage un espace de vie de 50 m² environ avec cheminée à foyer fermée donnant sur une terrasse de 32 m² exposée plein Ouest, une cuisine meublée et semi-équipée, une chambre, une salle de douche et une toilette séparée.
Le deuxième niveau est desservi par un escalier donnant accès à un dégagement, 3 chambres dont deux avec placards. Maison fibrée, chauffage au fioul, possibilité d’installer une pompe à chaleur (accès prévu), assainissement autonome à remplacer (devis effectué).
Maison à rafraîchir. Potentiel d’agrandissement de la surface habitable et d’aménagements sur le bâti existant (80m² à réhabilité).
Possibilité d’être accompagné par des professionnels, pour l’aménagement et la transformation du bâti existant, selon les souhaits des futurs acquéreurs. A titre d’information, possibilité de consulter des devis et des plans pour un projet de réhabilitation fait par un architecte et un artisan.
Taxe foncière : de 1090 € Euros/an
Estimation moyenne du coûts annuels : entre 1 310 € et 1 830 € par an.
Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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100 m²Informations complémentairesSurface habitable : 100 m²
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4 Chambres
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 24 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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État :À rénover
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Exposition :Nord-ouest
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Vue :Campagne,Dégagée
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 090 €
Localisation :
Performance énergétique :
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