Villa - 161 m² - 6 pièces à Chaponost
Description :
Positionnée dans un charmant quartier résidentiel et prisé de Chaponost. Proche du centre village, écoles et commerces de toutes sortes. Villa année 1962 de 161.25 m2 hab. en duplex implantée sur Terrain de 1081 m2, plat, clos, arboré, fermé par portail automatique et agrémenté d'une piscine couverte côté Sud. AU REZ-DE-JARDIN : Un Grand Hall avec son coin bibliothèque (13 m2 env.) - 1 Bureau de 20 m2 (pouvant servir de chambre) donnant sur Terrasse avec vue piscine. Un Dégagement avec placard desservant 1 Cabinet de toilette + 1 Petite Salle d'eau - 1 Chambre - 1 Cuisine d'été ouvrante sur Véranda de 22.88 m2 (Nord) - Buanderie/Chaufferie. A L'ETAGE : Un Espace de vie (31 m2) avec cheminée F.F . doté d'une Terrasse 20 m2/SUD équipée de store. - Cuisine meublée/équipée (plaque de cuisson à induction, lave-vaisselles, hotte, micro-onde, réfrigérateur) - Dégagement/placard - 2 Chambres/parquet/placard (Nord et Sud) - WC - Salle d'eau.
- Garage 22 m2.
- Menuiseries en PVC blanc double vitrage.
- Toiture refaite en 2017.
- Pompe à chaleur année 2023 (chauffage et production d'eau chaude).
- Travaux d'embellissement à prévoir.
Au vu de la situation géographique, des surfaces hab. + Terrain et de la classification énergétique (DPE : C), CE BIEN IMMOBILIER présente un grand potentiel d'aménagement, ET EST PROPOSÉ AU PRIX DE 669.000EUR.
POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT et de DIVISION PARCELLAIRE
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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161 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 31 m²
L'extérieur :
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2 Terrasses
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Piscine
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Parking
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Box
Les équipements :
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Alarme
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur
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Année de construction :1962
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Exposition :Sud, Nord
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2

Localisation :
Performance énergétique :
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