Maison - 115 m² - 4 pièces à Chapelle-Viviers

Maison 6 pièces 114 m² - Construction neuve de 2023

Bienvenue dans la charmante commune de La Chapelle Viviers, 86300. Nous vous présentons cette superbe maison NEUVE de plain-pied, construite en 2023 et conforme aux normes RT2012. Avec ses 114 m² habitables environ et son terrain de 1000 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour toute la famille.
MAISON CLÉ EN MAINS

À propos de La Chapelle Viviers :

La Chapelle Viviers est une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Chauvigny. Vous y trouverez de nombreux commerces et établissements scolaires, le tout à seulement 10 minutes en voiture. De plus, vous êtes à moins de 30 minutes de Montmorillon et à 35 minutes de Poitiers, vous offrant ainsi un accès facile aux grandes villes environnantes.

À propos de la maison :

Pièce de vie spacieuse : Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour salon lumineux de 47 m² environ.
3 Chambres : Dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC.
1 Bureau : Parfait pour le télétravail ou une quatrième chambre.
Salle de bains moderne : Avec douche à l'italienne et baignoire.
WC séparé et cellier/buanderie : Pour plus de praticité au quotidien.
Garage attenant de 18 m² : Idéal pour protéger votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire.

Équipements et prestations de qualité :
Tout à l'égout
Pompe à chaleur air-eau : Pour une efficacité énergétique optimale.
Double vitrage et volets roulants électriques : Assurant isolation et sécurité.
Terrasse de 25 m² environ : Parfaites pour profiter des belles soirées d'été.

Informations supplémentaires :

Voisinage calme et agréable
Documents disponibles : Plans de la maison, diagnostics techniques, constructeurs.
Garantie décennale en cours jusqu'à 2033 : Pour une tranquillité d'esprit.

Annonce rédigée par Monsieur Guillaume IDOUX, Négociateur de l'Agence Novaléo Immobilier inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023.

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.