• Maison - 200 m² - 7 pièces
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319 000 € HT
200 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Mathilde Ducrocq de votre agence Les clés de Chloé vous propose cette grande maison de près de 200 m² composée de 4 chambres, 2 salles d\'eau, une grande pièce en rez-de-chaussée et une véranda. La maison se situe sur la commune de Varennes - Chanonat dans un quartier très calme, sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 m².Vous trouverez au premier étage un salon séjour de 34 m² donnant sur une véranda et une terrasse exposée Sud. Viennent ensuite une grande cuisine, 3 chambres et une salle d\'eau refaites récemment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce servant actuellement de cuisine d\'été, une chambre avec salle d\'eau, une cave, une buanderie et un garage.Les extérieurs sont ravissants avec une végétation dense, une vue dégagée et 2 cabanes de jardin.Fenêtres bois Double vitrage, chauffage électrique + 2 blocs clim réversible + insert avec récupérateur de chaleur.A visiter rapidement ...Honoraires inclus de5.26%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 303 050 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2660.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 481010379RCP 59 661 778

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 200 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1978
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Chanonat
319 000 € HT
Surface : 200 m²
Prix au m² : 1 595 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG765-520-CLESCHLOE
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:16
Maison - 200 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LES CLES DE CHLOE
LES CLES DE CHLOE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 660 € à 3 670 €
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