• Maison - 184 m² - 7 pièces
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350 000 € HT
184 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Maison - 4 chambres - pièce de vie de 90m2 environ - secteur recherché - vue dégagéeRenaud Pourrat de votre agence Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison de 184m2.Située à Varennes, qui domine la vallée de l\'Auzon et ouvre sur la chaîne des monts Dômes, sur la commune de Chanonat, elle est édifiée sur un terrain de 2039 m2.Elle se compose en rez de jardin d\'une pièce de vie (séjour-cuisine aménagée) de près de 90m2 et d\'un couloir desservant une buanderie, un WC séparé, une salle de bain (douche et baignoire), 2 chambres de 13,57 et 14,87 m2.A l\'étage, on retrouve 2 autres chambres de 11,59 et 11,99 m2, ainsi qu\'une salle d\'eau avec son WC.A l\'extérieur 1 garage double et un carport permettent d\'accueillir 4 voitures. 2 terrasses couvertes, une à l\'est avec son barbecue et une à l\'ouest, complètent ce bien.Côté prestations techniques : Construction de 2007, chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres, volets roulants électriques, portes de garage motorisées.Les points forts de ce bien :- Pièce de vie baignée de lumière, beaux volumes, pas de vis-à-vis- Terrain clos et arboré avec une belle vue dégagéeContactez Renaud POURRAT - Les Clés de Chloé 06.58.12.65.05Honoraires inclus de5%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 352 381 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2540.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRATAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 883 889 370RCP 59 661 778

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 184 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 90 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    2007
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Chanonat
350 000 € HT
Surface : 184 m²
Prix au m² : 1 902 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG765-415-CLESCHLOE
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:16
Maison - 184 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LES CLES DE CHLOE
LES CLES DE CHLOE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 540 € à 3 480 €
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