Maison - 150 m² - 6 pièces à Chaneins

Située à Chaneins (01990), cette maison rénovée de 150 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 2 210 m², offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la campagne et les collines du Beaujolais. Idéale pour les amoureux de la nature, elle allie charme et confort tout en restant à seulement 2 minutes des commodités : écoles, commerces, services médicaux et transports en commun. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux de 36 m² avec une vue imprenable, d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie (14 m²), d'une grande chambre (12 m²), et d'une pièce supplémentaire de plus de 9 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Vous apprécierez le poêle à bois et les radiateurs électriques qui assurent un chauffage optimal. La terrasse, parfaitement orientée pour capturer les plus beaux paysages, est idéale pour vos moments de détente. À l'étage, deux chambres spacieuses : l'une de 15 m² et l'autre de 13,5 m² avec un accès à une terrasse privée de 5 m². Une pièce supplémentaire de 6 m² complète cet étage, parfaite pour créer un espace de rangement, un dressing ou un petit bureau. À l'extérieur, un garage de 20 m² vient compléter les prestations, avec un espace aménageable de 20 m² au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231.