Maison - 148 m² - 5 pièces à Belleville

Iad France - Aurélie Perrier vous propose : EN EXCLUSIVITE sur le secteur de Belleville en Beaujolais, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne sur 3 niveaux de 168 m² (148 m² Loi Carrez), issue d'un corps de Vigneron datant du 19 ème siècle, rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, alliant charme et confort moderne. Idéalement située, à moins de 2 minutes en voiture du Collège privé Notre Dame, du Lycée Agricole Bel Air, de moins de 4 minutes de la gare et à 7 minutes en voiture du centre ville. Au rez de chaussée vous trouverez une cave de 17 m² en extérieur, une grande buanderie de 24 m² avec son entrée indépendante idéale pour une profession libérale, ainsi qu'une pièce de 33 m² avec la possibilité d'ouvrir sur le jardin de 200 m² et sa terrasse (devis effectué) Au 1 er étage vous pourrez apprécier une grande pièce lumineuse de 44 m² avec sa cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, sur le même niveau, une chambre parentale avec dressing de 16 m², une salle d'eau et un WC. Des combles de 41 m² aménagées complètent ce bien. Coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Perrier Aurélie - EI (ID 81080) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 921055851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.