Maison - 125 m² - 5 pièces à Champs-sur-Yonne

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208 000 €
125 m²
5 pièces
5 chambres

Description :

A vendre à Champs-sur-Yonne, village réputé pour son cadre de vie, idéalement situé dans bourg et au calme, cet agréable pavillon repose sur un terrain de plus de 900m2 sans vis-à-vis. Il offre un volume de près de 130m2 habitables sur deux niveaux et un sous-sol complet. Le logement se compose d'une entrée directement sur le séjour-salon traversant et de la cuisine ouverte aménagée afin de mieux profiter de l'espace et de la famille ou des invités. Le balcon et le jardin sont exposés Sud. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres dont une avec placard, un WC et une salle d'eau aménagée neuve. L'étage comprend une pièce palière, trois nouvelles chambres, une salle d'eau et un WC.
Doté d'une isolation en double vitrage neuf , dune chaudière à granules neuve également, le pavillon s'avère très fonctionnel et offre des aménagements et un vaste sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules, une buanderie-chaufferie carrelée, une réserve et un atelier.
Si vous aspirez à une vie tranquille, à quelques pas de la rivière l'Yonne tout en étant proche du centre commercial, des écoles, des praticiens de santé, de la gare et seulement à 10 minutes de la ville d'Auxerre et 15 minutes de la sortie d'Autoroute A6 (en voiture), cette maison est faîte pour vous.
Aussi si vous êtes intéressés n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 125 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Champs-sur-Yonne
208 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 1 664 €
Transaction :
Achat
Référence :
CVMA10000027
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 125 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
C MARIE IMMOBILIER
C MARIE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
283
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 760 € à 2 460 €
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