Maison - 124 m² - 4 pièces à Auxerre

Nous vous proposons l'achat de cette charmante maison accompagnée de 3 chambres et d'une terrasse de belle profondeur sur la commune d'Auxerre. L'espace intérieur de 124 m² se compose de 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 49 m². Chose appréciable en famille, sa salle de bain et douche séparée facilite le quotidien d'une famille avant de se rendre au travail. La construction s'est terminée en 2003. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un jardin et 2 terrasses totalisant 36 m². Jardin de belle dimension avec ses 700 m². La maison donne accès à une aire de parking privative et au moins un garage. Logement intéressant pour une famille avec deux enfants. Si ce domicile vous intéresse, HAPPY PATRIMOINE se fera un plaisir de vous aider.
Taxe foncière : 1 948 € / an
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 297 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 17 000 euros TTC. Soit 280 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 06.71.44.84.02 ou yannick.janvier@happy-patrimoine.fr

Honoraires inclus de 6.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 36 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.