Maison - 110 m² - 5 pièces à Champlost

Venez découvrir cette très jolie longère de caractère entièrement rénovée, située dans un village paisible du pays d'Othe à seulement 15 mn de la gare de Migennes. Cette propriété vous séduira par son charme authentique et ses beaux volumes. Avec une superficie habitable d'environ 110 m², elle se compose au rdc : Entrée, wc, une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain. Au 1er niveau 2 grandes chambres et une pièce attenante à aménager. Le tout sur un terrain d'environ 735 m² avec dépendances, une cave, un atelier, ainsi qu'une grande grange offrant un fort potentiel d'aménagement. Un espace de stockage ouvert attenant à la grange complète ce bel ensemble, avec la possibilité d'exploiter environ 90 m² supplémentaires. À proximité des écoles et des commodités locales. Chauffage PAC climatisation réversible et cheminée insert Bois, Ballon thermodynamique, Assainissement collectif tout à l'égout, fibre installée. à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.