Maison - 84 m² - 3 pièces à Champigny-sur-Marne

Iad France - Frédéric Dos Santos (06 25 57 37 78) vous propose : EXCLUSIVITE ! Proche du Centre-ville de Champigny-sur-Marne dans le quartier des SIMONETTES, venez découvrir cette maison de 88 m² environ (84 m² environ loi carrez) dans une copropriété sécurisée et à taille humaine. La maison est composée au rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur séjour LUMINEUX exposé SUD de 28 m² environ, cuisine séparée et équipée de 12 m² environ, un placard. À l'étage, un palier qui dessert 2 belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, double-vasque et toilette. Cette maison possède également une terrasse extérieur de 30 m² environ, d'une grande cave et d'une place de parking extérieur privative. Situé dans un quartier calme, proche du centre-ville (6 minutes à pied), des transports (Gare RER E Champigny-sur-Marne à 10 minutes à pied, bus à 2 minutes à pied et situé entre les deux gares du GRAND PARIS de champigny-sur-Marne), des écoles (6 minutes à pied), des commerces et autres commodités de proximités. MAISON RARE SUR LE SECTEUR, demandez une visite à votre conseiller disponible 7 / 7jours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Dos Santos EI (ID 18176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.