Appartement - 35 m² - 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Charlotte SAGON (07 60 77 54 84) vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement 2 / 3 pièces en duplex, situé dans le quartier des Mûriers, à quelques mètres des bords de marne. Située au coeur dans une petite copropriété familiale, en zone pavillonnaire, ce duplex a tout d'une petite maisonnette, il vous séduira par son originalité. Au rez-de-chaussée vous découvrez une pièce principale de 10,5 m² donnant sur une terrasse privée, une cuisine aménagée de 5 m² ainsi qu'un WC. Au premier étage la chambre lumineuse de 10 m² avec parquet, une salle d'eau avec douche italienne et une mezzanine de 5,5 m² pouvant accueillir un lit double. Vous profiterez d'un environnement agréable et particulièrement calme avec les bords de marne à 200 mètres et le RER A La Varenne accessible en 15 minutes à pied. À visiter - très - rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte SAGON EI (ID 45096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.