Maison - 154 m² - 7 pièces à Champcey

A 6 KM DE LA MER - MAISON DE MAITRE RENOVEE 7 PIÈCES, 5 CHAMBRES, JARDIN Dans un hameau calme, au coeur de la Baie du Mont Saint-Michel, à 6 km de la mer et à 3 km de Sartilly (tous commerces et services), découvrez cette belle maison de maître en pierres, entièrement rénovée avec style, avec petite dépendance, cour, jardin de 1000 m2 exposé plein sud et une parcelle attenante à usage de pré de 1500 m2. Celle charmante bâtisse se compose de la façon suivante : . Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 37 m2 env. avec cheminée en granit et poêle à bois, une cuisine lumineuse et fonctionnelle semi-ouverte aménagée et équipée (Morel) avec plan de travail en granit , arrière-cuisine, toilettes, chaufferie/buanderie. . Au 1e étage : dégagement, un espace de détente, un couloir, une chambre d'enfant, une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire refaite en 2022. . Au 2e étage : une chambre avec mezzanine, un bureau ou chambre, une salle d'eau, une belle chambre parentale, toilettes indépendantes, . Chaudière à pellets de 2021 (2.5 t. soit 1.5 ans d'autonomie, eau chaude + chauffage) très économe, huisseries PVC Double vitrage, isolation complète, assainissement fosse toutes eaux., connexion à la fibre. En complément, une dépendance rénovée (non isolée) avec eau et électricité de 35 m2 environ offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins et envies. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 5 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a la gare Avranches dans les environs. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Star tout comme sur des tennis, un bowling, deux bibliothèques et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois supérettes . Trois marchés animent également les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier St Jean le Thomas au 02.33.48.14.14 pour une première visite de ce bien à vendre.