• Maison - 145 m² - 7 pièces
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399 900 €
145 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

A 1.4 KM DE LA MER - MAISON 7 PIÈCES AU CALME A vendre : à 1,4 km de la mer, Pozzo Immobilier St Pair sur Mer vous propose cette maison de 7 pièces au calme de 145 m² et de 1 078 m² de terrain située à SAINT PAIR SUR MER (50380). Il s'agit d'une maison construite en 2006 de 2 niveaux. Elle est aménagée comme suit : cinq chambres dont 2 au rez de chaussée, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains en rez de chaussée, deux salles d'eau et trois toilettes. Cette maison possède un chauffage au sol et un poêle à granulés. Elle est en bon état général. Une cave et un grenier (15m²) agrémentent les 7 pièces de cette maison avec un plain pied. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Une terrasse d'une surface de 30 m² avec une pergola de 20m² et un jardin lui offrent de l'espace en plus appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 1 078 m². Concernant les véhicules, cette maison possède deux garages et quatre places de parking. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle est située à 10 minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Élémentaire Anne Frank et l'École Maternelle Anne Frank dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a deux restaurants, quatre commerces et deux boulangeries dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergétique (184 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 560 euros et 2 150 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier St Pair sur Mer au 02 33 50 06 31. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, placard
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 14 m², rdc
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Séjour de 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 35 m², rdc, exposition sud
  • Buanderie de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 30 m²
  • 1 Dépendance de 54 m²
  • 4 Parkings
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Rdc, 54 avec sde et wc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    2006
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : TB
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 737 €
Synthèse
Maison à Saint-Pair-sur-Mer
399 900 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 2 758 €
Transaction :
Achat
Référence :
48020
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 145 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pozzo Immobilier - St Pair sur Mer
Pozzo Immobilier - St Pair sur Mer
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 560 € à 2 150 €
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