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Maison - 140 m² - 5 pièces à Champagne-au-Mont-d'Or

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825 000 €
140 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Champagne au Mont d Or : Charmante maison lumineuse des années 80 entièrement rénovée (2017-2021) offrant volumes et luminosité grâce à son entrée cathédrale dans un espace privé, arboré au calme absolu proche de toutes commodités.

Cette maison se compose de 140 M2 habitable sur sous sol complet . Parcelle plate de 800 M2 avec piscine (8/4) et confortable abri de jardin.

Cette lumineuse maison (EST OUEST) offre de plain pied , séjour salle à manger , cuisine , 1 chambre avec sa salle d'eau (11,30 m2), cellier .
A l étage , vous disposerez de 3 confortables chambres ( 10,22/10,79/13,98 m 2) dont deux possèdent un balcon filant (7,30 m2 exposé Ouest) offrant une vue dégagée au calme absolu.
1 dressing et une spacieuse salle de bain.
1 bureau /salle de jeu mansardé complète ce niveau.

2 terrasses (EST OUEST ) permettent de profiter pleinement de l'environnement calme et arboré
Rénovation de qualité ( toiture,isolation,huisseries, façade, piscine, cuisine Innova et salle d'eau).
Sous sol complet pouvant faire espace de stockage, buanderie et atelier. Une cave complète ce bien familial.
Coup de cœur pour cette maison entretenue proche de toutes commodités.
Référence agence : 353

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    200 €
  • Taxe foncière :
    1 511 €
Synthèse
Maison à Champagne-au-Mont-d'Or
825 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 5 893 €
Transaction :
Achat
Référence :
UCZZ-239-NQW
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:07
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Maison - 140 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côté Salvagny
Côté Salvagny
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 octobre 2024
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