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Maison - 197 m² - 6 pièces à Champagne-au-Mont-d'Or

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650 000 €
197 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Champagne au Mont D'or

Maison lumineuse et remplie de charme.
Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier résidentiel au calme à Champagne au Mont d'or offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée vous serez accueillis par un somptueux hall baigné de lumière naturelle se dirigeant tout droit vers la pièce de vie. La maison possède 4 grandes chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif qui s'accompagne d'une vue sur un grand jardin paysagé. Egalement doté d'un espace garage et d'un grand sous sol aménageable, cette propriété sans vis à vis est un véritable havre de paix. (à seulement 15 min de Lyon).

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Yoni CHEKROUN 07.61.36.31.60

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 197 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 39 m²
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Champagne-au-Mont-d'Or
650 000 €
Surface : 197 m²
Prix au m² : 3 299 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM430-XPERTISIMMO2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 197 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
XPERTISIMMO
XPERTISIMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
259
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 110 € à 4 240 €
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