Maison - 85 m² - 5 pièces à Chambles

CHAMBLES BELLE MAISON EN PIERRE DE 85 m² HABITABLE AVEC DEPENDANCES SUR UN GRAND TERRAIN DE 1 425 m²Ce bien comprend:Une première maison :- Un salon séjour (accès sur la terrasse)- Une cuisine séparée- Une grande salle de réception- Deux chambres- Une salle de bain (baignoire + vasque)- Une buanderie- Une chaufferie- Deux wc- Une grange- Une caveUne seconde maison :- Un salon séjour (accès sur la terrasse)- Une chambre- Une salle d\'eau (douche + vasque).À l\'extérieur:- Un grand terrain de 1 425 m² environ- Terrasses ombragées- Une grande cour- Un grand abri voiture- Une grangeDans un secteur calme et agréable entouré de verdure, au fort potentiel avec la possibilité de faire un gîte dans ce beau cadreCes maisons familiales bénéficient de grands volumes avec des façades comprenant de belles pierres apparentes ainsi que des murs épais pour conserver la fraicheur l\'été.Le chauffage est par radiateurs, nous retrouvons la présence de cheminées pour un chauffage au bois. La maison est raccordée au réseau du tout-à-l\'égout.Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette belle maison de 5 pièces sur la commune de Chambles sur les hauteurs de la plaine du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À 10 minutes de Saint-Just-Saint-Rambert et à 20 minutes de Saint-Etienne.Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s\'élevant à 240 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre petite famille. À découvrir.Taxe foncière : 353 EUR / an.Date de réalisation du diagnostic : 21 / 08 / 2023CLASSE ENERGIE : 489 Kwh / m2 / anCLASSE CLIMAT : 137 Kg CO2 / m2 / anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 3 180 EUR et 4 360 EUR« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHorizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain Veauche contactez notre agence immobilière à Veauche.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_29144234)