Appartement - 42 m² - 2 pièces à Chambéry

Situé au 6ᵉ étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement T1 bis de 42 m² habitable constitué de deux pièces principales vous offre une vue dégagée sur le massif des Belledonnes, idéalement exposé au sud. Vous apprécierez sa luminosité ainsi que son cadre agréable, à proximité de toutes commodités.

L'appartement se compose de :

Un séjour/chambre spacieux de 18.79 m²
Une cuisine séparée de 9.24 m²
Une entrée de 4.71 m²
Un couloir de 2.55 m²
Une salle de bains de 4.16 m²
Un WC de 1.34 m²
Un balcon 5.75 m²
Une cave de 2.65 m²

Ce bien bénéficie également d'un stationnement privatif avec une place de parking nominative.

Dans la copropriété, vous pourrez profiter de nombreuses infrastructures de qualité telles qu'une piscine, un terrain de tennis, et la présence d'un gardien.

Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, ainsi que l’entretien des parties communes de la copropriété.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BL agents ROMAIN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89489528300014.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
procédure en cours: 1
Nombre de lots : 514
Charges prévisionnelles annuelles : 3 556,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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