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Appartement - 50 m² - 2 pièces à Chambéry

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144 246 €
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité de 5.70% sans soucis de gestion. Un appartement de 50.24 m² meublé, équipé, doté d’une terrasse et d’une place de stationnement. La résidence Nohée se trouve à 150m du parc du Clos Savoiroux, non loin de l’église Saint Pierre de Lémenc et à proximité du cœur commerçants de Chambery, des transports et de la gare SNCF. L’établissement se situe au sein d’un quartier résidentiel à proximité du centre-ville, au sommet de la colline des Monts. Le loyer annuel du bail commercial est de 8 222 € HT pour un prix d’achat de 144 246 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 106 lots.

Investir en résidence de service c’est bénéficier :

· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Année de construction :
    2016
  • Exposition :
    Nord-est

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    106
  • Charges annuelles :
    413,04 €
  • Taxe foncière :
    976 €
Synthèse
Appartement à Chambéry
144 246 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 2 885 €
Transaction :
Achat
Référence :
241018-174626
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:45
Contacter l'annonceur
Appartement - 50 m² - 2 pièces
Agent
SAS ESPACE LMNP
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Localisation :

Performance énergétique :

Date du diagnostic : 30 juin 2021
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