Appartement - 95 m² - 4 pièces à Chambéry

favoris

310 000 €

95 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 94,75 m² (surface Carrez) situé aux 3e et 4e étages d'une belle bâtisse des années 30, au coeur du quartier recherché de la Colline de Montjay à Chambéry. Avec une surface au sol de 134,94 m², cet appartement lumineux et traversant, entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se distribue comme suit : Au 3e étage, une vaste entrée de 8 m², distribuant une cuisine indépendante de 13 m² et son salon de 33 m², le tout disposant de belles ouvertures et d'une vue dégagée. A ce niveau, nous retrouvons également deux chambres de 12 et 7 m² complétées par une salle d'eau avec WC. Au 4e étage, totalisant une surface au sol de 50,96 m² au sol, un dégagement, distribuant une salle d'eau avec WC, et deux coins nuits. En fonction de vos besoins, cet étage peut parfaitement s'utiliser comme une magnifique suite parentale avec coin nuit, salle d'eau et dressing. Les plus selon Corner Immo : - Appartement lumineux, rénové et conservant le charme de l'ancien -Syndicat de copropriété bénévole, faibles charges de copropriété. -Proximité hyper-centre et quartier prisé. Travaux et diagnostics : Une réfection de la toiture et de son isolation est à prévoir, le budget est pris en compte dans l'estimation. Le devis et la quote-part sont disponibles sur demande. Après ces travaux, le diagnostic de performance énergétique (DPE) de l'appartement passera en classe D selon une évaluation projetée déjà réalisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Chambéry, avec un appartement alliant le charme de l'ancien et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence immobilière à Chambéry. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Wilfried EXERTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792381824 - CHAMBÉRY.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
95 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 95 m²
Surface habitable : 95 m²
Surface au sol : 135 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 3ème étage
Chambre 2 : Surface de 7 m², 3ème étage, +1,12
Cuisine de 13 m² séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée, 3ème étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², 3ème étage
Salle d'eau 2 : Surface de 1 m², 4ème étage, +2,02
2 Toilettes
Salon / Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 33 m², 3ème étage, exposition nord
Grenier
Cave

Informations complémentaires
Rdc, 9,37
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, 16,23

L'extérieur :

1 Dépendance de 26 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1930
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

2