Appartement - 67 m² - 3 pièces à Chambéry

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé en plein cœur de la ville. Avec ses 67 m², cet appartement de type 3 se compose de :

- 2 grandes chambres confortables
- Un salon accueillant, parfait pour se détendre
- Une cuisine aménagée séparée, idéale pour les amateurs de cuisine
- Toilettes séparées pour plus de praticité
- Une grande salle de bain moderne

L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé dans un batiment en pierre de standing de 1936, offrant une hauteur sous plafond impressionnante de 3,10 m. Entièrement refait entre 2015 et 2016, il bénéficie de finitions de qualité, de double vitrage performant et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un confort optimal, chauffage et électricité entièrement refait.

Profitez également d'une grande cave de plus de 25 m² et d'un vaste grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare, à proximité des commerces, d'un grand parc et des écoles, cet appartement convient parfaitement à un couple, une famille ou une profession libérale à la recherche de son local ou de bureaux.

Le plus : stationnement Parking collectif de la copropriété et nombreuses places de parking à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette annonce référence 218975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063.

Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 111
Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr