Immeuble - 420 m² - 4 pièces à Châlons-en-Champagne

Iad France - Gianni Mirabile (06 44 13 38 51) vous propose : Opportunité Rare : Bâtiment à Usage Multiple au COEur de Châlons-en-Champagne. À la recherche d'un bâtiment spacieux et polyvalent à Châlons-en-Champagne ? Cette magnifique propriété offre un potentiel illimité pour divers projets commerciaux ou résidentiels. La parcelle de 852 m² environ est composé d’un hangar en deux parties. 330 m² de surface avec une belle hauteur, un espace bureau de 15 m² environ et un wc, un vestiaire de 6 m² environ avec un point d’eau et un autre wc. Dans la deuxième partie communicante un espace de 90 m² environ. La configuration offre une flexibilité totale pour créer un espace adapté à un large éventail d'utilisations, que ce soit pour des bureaux, une salle d'exposition, un showroom, ou même une habitation atypique. Un autre bâtiment donnant sur la rue est à rénover entièrement, il est composé de 3 places auto au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, à l’étage 4 pièces, une cuisine, une salle de bain et un wc. Pour finir 5 box auto supplémentaires sont présents dans la cour. Parfait pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les créatifs à la recherche d'un espace unique pour concrétiser leurs idées novatrices. Les possibilités sont infinies avec ce bâtiment exceptionnel à Châlons-en-Champagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant autant de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qui s'offrent à vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gianni Mirabile EI (ID 10418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 791 377 849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.