Appartement - 52 m² - 4 pièces à Chalon-sur-Saône

Je vous propose de découvrir au coeur de Chalon sur Saône cet appartement incroyable de 52m² .
Un rez de jardin d'une petite copropriété de 3 étages très bien entretenue et très sécurisée.
L'atout incontestable de cet appartement réside indéniablement dans sa double exposition avec ses 2 espaces extérieurs ! Une magnifique terrasse d'un côté, un jardin des plus apaisants de l'autre : improbable en pleine ville !
Les portes fenêtres de la cuisine et du salon permettent d'en profiter pleinement mais inondent également de lumière l'ensemble du logement.
Sa pièce de vie ouverte sur la cuisine est des plus cosy et apporte encore + une sensation d'espace et de confort avec la vue sur la verdure.
Niveau prestations, nous sommes servis : une climatisation réversible pour être dans le plus grand confort été comme hiver, une place de parking attitrée dans la résidence, un interphone au portail et un à la porte du bâtiment ainsi qu'une porte blindée...
Cet appartement a tout pour que l'on se sente comme dans une maison de campagne calme et sécurisée tout en étant à 5 min à pied de l'effervescence du centre ville avec ses commerces, écoles et animations.
Vous l'aurez compris, ce bien est assez rare et ne peut donc que retenir votre attention. Alors ne perdez pas de temps et appelez moi pour venir le visiter au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs parking ascenseur fond de travaux) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864511)