Appartement - 135 m² - 4 pièces à Chalon-sur-Saône

CHALON/SAONE à 2 pas de l'Avenue de Paris - Proche toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles...)
Je vous propose ce T4 de 135 m2 (Loi Carrez) au 10ème étage avec deux ascenseurs (étages pairs et impairs). Immeuble récemment ravalé + rénovation intérieure.

Composition :

- Entrée dégagée sur un grand salon de 68 m2
- Cuisine totalement équipée, ouverte sur le salon
- Salon/salle à manger avec trois accès balcon et une vue dégagée sur Chalon
- 3 grandes chambres lumineuses avec dressing dont un dressing sur-mesure éclairé dans l'une d'elle
- Salle d'eau avec douche italienne et double vasque + miroir éclairé + WC sanibroyeur
- WC séparé,
- Cellier/buanderie,
- Grands placards pour rangement dans le couloir

++ LES PLUS ++
Très lumineux,
Imeuble refait à neuf sans aucun frais pour vous
Chauffage au sol, très moderne, avec console de régulation
Grille d'aération hygroréglable automatique
2 Places de parking sécurisées + une cave
Belles prestations
Vous pourrez déposer vos valises sans travaux !

Accès centre-ville rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & Nord
Deux places de parking souterraines au pied de l'immeuble permettent de se garer aisément en toute sécurité.
Vous aurez aussi accès à une cave supplémentaire
Idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation

Chauffage collectif au sol avec répartiteurs, entretien copro... - Eau chaude individuelle (ballon électrique).
Charges; comprenant le chauffage et l'ensemble des prestations de l'immeuble dont le gardien.

Taxe foncière : 1900 EUR

À propos de la copropriété : - Comptes de copropriété sains et suivis Ravalement énergétique complet réalisé- Parties communes entretenues par le gardien + prochainement rénovation totale déjà financée - Entrée bâtiment sécurisée.

Visites possibles tous les jours même le week-end en vidéo en priorité

Contactez-moi : - Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant- 06 61 20 47 21

ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO - Ilyase Référence annonce : 814_37015 Les honoraires sont à la charge du vendeur RSAC: 884 158 338
Cette annonce vous est proposée par ZERAMDINI Ilyase - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -