Terrain - 800 m² à Cessens

Iad France - Isabelle Jourdain (06 87 71 20 95) vous propose : TERRAIN A BATIR - AU CALME - QUARTIER RESIDENTIEL - LUMINEUX Situé à Entrelacs, entre Annecy et Aix-les-Bains, ce terrain de 800 m² offre une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Idéal pour une famille, il bénéficie d'une jolie vue sur les montagnes et d'un environnement déjà construit autour, vous garantissant une tranquillité sans mauvaises surprises. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 800 m² - Terrain non viabilisé, mais terrassement déjà réalisé avec évacuation des terres. - Puits perdu déjà installé sur le terrain. - Petit cabanon de 12 m² équipé d'une fenêtre, d'un évier, d'un chauffe-eau et d'une installation électrique. Commodités à proximité : - Services : commerces de bouche, cabinet médical, écoles, collège - Transports : Gare avec liaisons vers Aix-les-Bains, Chambéry, Grenoble et Annecy. - Accès routier : Entrée de l'autoroute A41 vers Genève à seulement 7 minutes en voiture (Alby-sur-Chéran). Ce terrain est parfait pour une construction familiale, avec la tranquillité d'un cadre rural tout en restant proche des grandes villes et des axes principaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jourdain EI (ID 26986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 331885335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.