Maison - 150 m² - 6 pièces à Cernoy-en-Berry

Découvrez cette charmante maison de campagne à Cernoy-en-Berry
Nichée au coeur d'une campagne verdoyante, cette maison de campagne de 150 m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1930 et rénovée en 2011, elle allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Ses six pièces, dont quatre chambres, sont réparties sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.

La cuisine indépendante, non équipée, vous laissera la liberté de l'aménager selon vos goûts. Les ouvertures PVC imitation bois, ainsi que le double vitrage, assurent une isolation optimale. La toiture en ardoises et l'isolation en laine de roche garantissent une excellente protection contre les intempéries (refaite en 2022 avec garantie décennale)

Le jardin de 1262 m², entourant la maison, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un stationnement intérieur et deux extérieurs sont à votre disposition.

Cette maison dispose également d'une cave de 75 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Quelques travaux d'intérieur sont à prévoir pour parfaire ce bien.

Située à proximité de commodités telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces d'alimentation générale et un restaurant, cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme sans être isolé.
Ce bien est présenté par Maud Maillot E.I. ADC 75012023000004742 mandataire MyFactotum RCS 883836819/APE6831Z CPI 7501202000045472
ERP à consulter sur le site géorisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 01-03-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40355rxz/146/huU17/a_aa_honoraires_version_2024.pdf

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT - Tél. 0688150196

MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
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