990 000 €
184 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur verdon / Manosque ont sélectionné pour vous en Exclusivité cette magnifique villa d'environ 184 m², offrant une vue imprenable sur le village de Céreste-en-Luberon. Implantée sur une parcelle généreuse de 7380 m², dont une partie est divisible, cette propriété en pierres apparentes vous promet un havre de paix absolu, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, équipée d'une cheminée insert, un espace salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier et une buanderie. La dépendance de type T4 est un atout supplémentaire, comprenant 3 chambres, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur une pièce de vie, idéale pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec une terrasse orientée Sud, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble de la villa est équipé de double vitrage, garantissant confort et tranquillité. A l'extérieur, côté Sud, une grande terrasse couverte a été aménagée avec une douche, donnant sur une belle piscine de 8x4 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Bien rare et unique. Cette villa a été réalisée avec des matériaux de qualité et avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Céreste-en-Luberon. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. CYRIL NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983565318 - MANOSQUE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 184 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 184 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, exposition sud, vue exceptionnelle vieux village - luberon panoramique
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition ouest, vue exceptionnelle luberon jardin
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord, jardin
    Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord, jardin
    Chambre 5 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord, jardin
  • Cuisine de 17 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition sud, panoramique
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 14 m²
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc, exposition est, jardin
    Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 1er étage, exposition ouest, vue exceptionnelle vieux village - luberon panoramique
    Salle d'eau 3 : Surface de 6 m², rdc, exposition sud
  • 3 Toilettes
  • Salon / Salle à manger de 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 47 m², rdc, exposition sud, vue exceptionnelle vieux village - luberon panoramique
  • Buanderie de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, jardin

L'extérieur :

  • Jardin de 6 270 m²
  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Surface de 15 m², 1er étage, exposition sud, vue exceptionnelle vieux village - luberon panoramique
  • Piscine
  • 5 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • P.L.U. :
    Oui
    Informations complémentaires
    Plan local d'urbanisme
  • Année de construction :
    1948
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : Très bon état
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Village-Luberon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 207 €
Synthèse
Villa à Céreste
990 000 €
Surface : 184 m²
Prix au m² : 5 380 €
Transaction :
Achat
Référence :
2308
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon
Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 245 €
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