Maison de ville - 134 m² - 6 pièces à Cérans-Foulletourte

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199 950 €
134 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À découvrir sur la commune de Cérans-Foulletourte à 20kms au Sud Du Mans avec accès TGV Paris à 55mn, Autoroutes A11 / A81 / A28. Vous bénéficierez des commerces de proximité, Carrefour Market, des administrations, écoles et collège à 300 et 600m de la maison ! L'entrée de cette maison traditionnelle avec son vestibule donne accès au rez-de-chaussée composé d'un grand salon séjour avec poêle à granulés, la cuisine aménagée en meuble hauts et bas et électroménager ouverte sur l'espace repas et le jardin. Sur ce même niveau le garage de plus de 21 m² donne accès jardin. Un sanitaire. L'escalier accède au palier du premier étage qui propose 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne meuble vasque et sanitaire, un dressing aménagé, un espace bureau ou activité ludiques avec escalier circulaire donnant accès à une grande chambre en mansarde puis un second espace aménagé en mini suite avec couchage, bureau et salle d'eau avec douche et vasque. Le jardin d'agrément paysagé à l'abri des regards est idéal pour la détente et les réceptions entre amis. Il est composé d'un coin repas d'une piscine chauffée avec volet roulant permettant la baignade une bonne partie de l'année. Le chauffage est mixte électrique et poêle à pellets, la production d'eau chaude électrique, l'assainissement collectif, les communications avec connexion fibre. Vous êtes à la recherche d'un bien en centre bourg pour votre famille à proximité des écoles et des commerces ? Je vous invite à échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 134 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 134 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de ville à Cérans-Foulletourte
199 950 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 1 492 €
Transaction :
Achat
Référence :
1361240
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 134 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Eric TRACHSLER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
297
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2023
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