Maison de village - 104 m² - 5 pièces à Saint-Gervais-en-Belin

POSEZ VOS VALISES

Magnifique maison de bourg rénovée avec goût au cœur de village de Saint Gervais en Belin.

Située à proximité immédiate des commerces, cette maison de bourg de 104 m² (160 m² au sol) est un véritable coup de cœur. Parfaitement rénovée et entretenue, elle allie charme et confort moderne, offrant un cadre idéal pour une vie de famille.

Caractéristiques principales :

• 4 chambres spacieuses
• 1 mezzanine offrant un espace de jeu ou pour installer son bureau
• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon / salle de séjour : idéal pour vos
moments de convivialité et pour des soirées douillettes au coin du feu grâce à sa cheminée à insert.
• 2 WC indépendants
• 1 salle d'eau
• 1 véranda avec ses grandes baies vitrées qui prolonge l’espace de vie communiquant directement sur le grand terrain permettant de profiter des moments entre amis ou passer des moments paisibles de farniente.
• Les amateurs de vins s’émerveilleront devant l’authentique cave voutée pour des moments conviviaux.

Ce bien offre des prestations garantissant confort et économies d'énergie avec fenêtres doubles vitrages, pompe à chaleur, volets roulants solaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 600 m², idéal pour vos loisirs ou vos projets de jardinage.

La cour fermée peut accueillir plusieurs véhicules, offrant une solution pratique et sécurisée.

Cette maison, en parfait état, est une opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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