Maison traditionnelle - 96 m² - 5 pièces à Cepoy

Venez visiter cette maison traditionnelle de construction récente (2018), situé en zone calme et résidentielle de la ville
Maison familiale de 96m2

- Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à une première salle d’eau et à un grand séjour / salle à manger. Une grande cuisine avec cellier, cuisine sur terrasse
- Au 1er étage, le couloir distribue 3 grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain

La maison est bâti sur une parcelle d’un peu plus de 400m2

Les atouts de cette maison :
Maison très économique isolation récente / double vitrage / pompe à chaleur
Beaucoup de lumière

Située à 10mn de la gare de Montargis. À moins de 5 minutes de l'autoroute A19, ville calme et dynamique : parc de loisir, base nautique avec sa plage, école de voile, camping, bibliothèque, terrain de pétanque, on y trouve également boulangerie, bar-tabac, supérette, coiffeur, restaurant…

Proche de toutes commodités ( micro-crèche, école maternelle et primaire, médecins, pharmacie, poste..)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723, titulaire de la carte de démarchage immobilier de la société BSK immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2018. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce référence 216726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2018
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr