Maison - 134 m² - 6 pièces à Cenon-sur-Vienne

Karine PERRINET, conseillère en immobilier NOOVIMO, est ravie de vous présenter :
Cette belle maison de 134 m2, parfaitement entretenue, vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour spacieux et lumineux de 40 m2.
La cuisine, fonctionnelle et agréable, se trouve juste à côté et donne accès à une véranda, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année.
La maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée.
L'ensemble est décoré avec soin, dans un style intemporel et avec des matériaux de qualité.
Le sous-sol de 107 m2 est un véritable atout. Il comprend un garage, une cave, un atelier et une lingerie, offrant tout l'espace dont vous avez besoin pour vos rangements ou vos projets.
Côté équipements, tout est pensé pour votre confort. La maison est dotée de double vitrage, complété par une pompe à chaleur ou une climatisation, et d'un conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle à granulés.
Vous profiterez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable.
A l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, est arboré et clôturé, avec un joli muret en pierre et une puit, apportant à la fois charme et praticité.
Cette propriété est située dans une localité très appréciée, proche de Châtellerault, offrant un accès facile aux commerces, écoles, bus et à l'autoroute A10.
Elle combine à la perfection confort et modernité.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique.
Honoraires : 4,88 % TTC de 225 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 236 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr
Les informations sont les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -